今年的公寓市場：東京23區等地的高價位是否將持續？

來源：NHK WORLD-JAPAN · 2026/1/6

東京23區公寓市場預計今年漲幅趨緩，但因供應不足，高價位將持續，顯示日本經濟內需穩健。對於關注日經225指數走勢的投資者而言，這反映了日本核心資產價值堅挺，儘管日本央行利率決策可能帶來變數，但房地產的韌性支撐了市場情緒。投資者應將此納入日本股市投資策略，評估其對內需型股票的正面影響。

針對今年的公寓市場，一家民間調查公司預測，由於會推升整體價格的都心新建高價物件將會減少，因此難以出現像去年那樣大幅度的上漲。然而，在東京23區等地，面對穩健的需求，供應戶數不足的狀況並未改變，價格將持續維持在高點。

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日本央行。「日本銀行」的簡稱，是日本的中央銀行，不是一般商業銀行。

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