三井不動產（8801）股價、配息紀錄與除息日
三井不動產（東京證交所代碼 8801）最新收盤價為 1,581 日圓，較前一交易日上漲 18.5 日圓（1.18%）。現金殖利率 2.34%。下次除息日 2027-03-30，最晚 2027-03-29 前買進才領得到。日本規模最大的綜合不動產開發商，持有大量商辦與商業設施，並經營住宅開發與物流不動產。日本利率上升會提
三井不動產股價
三井不動產（東京證交所代碼 8801）最新收盤價為 1,581 日圓，較前一交易日上漲 18.5 日圓（1.18%）。
- 收盤價：1,581 日圓
- 漲跌：+18.5（1.18%）
- 開盤：1,580.5／最高：1,595／最低：1,571
- 前一日收盤：1,562.5
- 報價擷取時間：2026/10/30 下午10:39:50（東京時間，收盤後更新，非即時報價）
三井不動產近期走勢（本站累積的每日收盤）
三井不動產（8801）2026-10-30 收盤 1,581 日圓， 近 5 個交易日 -0.06%、近 20 個交易日 +7.19%、近 60 個交易日 +1.35%。 本站自 2026-04-20 起累積 130 個交易日的收盤，期間最高 1,753（2026-04-20）、最低 1,415（2026-10-07）。
最近 10 個交易日
- 2026-10-30：收 1,581（開 1,580.5／高 1,595／低 1,571）
- 2026-10-29：收 1,562.5（開 1,559／高 1,580／低 1,554.5）
- 2026-10-28：收 1,552.5（開 1,584.5／高 1,596.5／低 1,552.5）
- 2026-10-27：收 1,578（開 1,605.5／高 1,613.5／低 1,574）
- 2026-10-26：收 1,637.5（開 1,602.5／高 1,652／低 1,575.5）
- 2026-10-23：收 1,582（開 1,587.5／高 1,605／低 1,566.5）
- 2026-10-22：收 1,547.5（開 1,543／高 1,568／低 1,532）
- 2026-10-21：收 1,545（開 1,558.5／高 1,558.5／低 1,537）
- 2026-10-20：收 1,533（開 1,525.5／高 1,538／低 1,520）
- 2026-10-19：收 1,525.5（開 1,522／高 1,538／低 1,510.5）
漲跌以收盤價比收盤價計算，樣本不足的區間不硬算。看全部成份股當天誰漲最多：成份股漲跌排行。
關於三井不動產
日本規模最大的綜合不動產開發商，持有大量商辦與商業設施，並經營住宅開發與物流不動產。日本利率上升會提高資金成本，是不動產股的共同變數。
三井不動產的英文名稱為 Mitsui Fudosan，日文社名為 三井不動産， 在東京證券交易所的股票代碼是 8801，為日經225指數成份股之一，產業分類屬不動產。
三井不動產下次決算發表日
三井不動產（8801）下次決算發表日為 2026-11-06，還有 6 天。日本稱財報為「決算」，多數公司會計年度於 3 月底結束，每季發表一次。
三井不動產配息紀錄與除息日
三井不動產（8801）近年共 20 次除息，最近一次為 2026-09-29，每股配息 18.5 日圓。
- 現金殖利率：2.34%（年配息 37 日圓）
- 下次除息日：2027-03-30（還有 150 天）
- 權利付最終日：2027-03-29——最晚必須在這天收盤前買進才領得到這次配息
年度配息合計
- 2026 年：合計 36.5 日圓（2 次）
- 2025 年：合計 33 日圓（2 次）
- 2024 年：合計 31.33 日圓（2 次）
- 2023 年：合計 22.33 日圓（2 次）
- 2022 年：合計 21 日圓（2 次）
- 2021 年：合計 14.67 日圓（2 次）
- 2020 年：合計 14.67 日圓（2 次）
- 2019 年：合計 15.33 日圓（2 次）
以整年度計，2026 年合計配息 36.5 日圓，較 2017 年的 12 日圓增加約 204%。此為歷史紀錄，不代表未來配息水準。
歷次除息
- 2026-09-29 除息，每股 18.5 日圓
- 2026-03-30 除息，每股 18 日圓
- 2025-09-29 除息，每股 17 日圓
- 2025-03-28 除息，每股 16 日圓
- 2024-09-27 除息，每股 15 日圓
- 2024-03-28 除息，每股 16.333 日圓
- 2023-09-28 除息，每股 11.667 日圓
- 2023-03-30 除息，每股 10.667 日圓
- 2022-09-29 除息，每股 10 日圓
- 2022-03-30 除息，每股 11 日圓
- 2021-09-29 除息，每股 7.333 日圓
- 2021-03-30 除息，每股 7.333 日圓
金額為每股日圓、未扣稅。日本上市公司多數會計年度於 3 月底結束，期末配息集中在 3 月底除息、期中配息集中在 9 月底。 台灣投資人領到的配息會先被日本預扣稅，實際入帳低於帳面金額，且屬海外所得須在台灣申報。
三井不動產相關新聞
- 三井不動產計畫開發日本首座次世代地熱能發電廠（Nikkei Asia・2026/10/13）
- 三井不動產將於日本廢棄隧道內建設數據中心（Nikkei Asia・2026/10/5）
- 日本建商三井不動產將推出印度公寓項目（Nikkei Asia・2026/2/13）
三井不動產進軍印度公寓市場，此舉對日經225指數走勢的直接影響有限，但反映日本企業積極拓展海外收益，或能提升相關個股長期投資價值。投資者應關注日本央行利率決策及日圓匯率對出口導向型企業的間接影響，並將此視為日本股市投資策略多元化的一環，而非 - 日本三井不動產將投資28億美元於美國陽光帶租賃住宅（Nikkei Asia・2026/1/17）
【三井不動產擴大海外佈局，或支撐股價表現】日本房地產巨頭三井不動產宣布，將斥資28億美元投資美國「陽光帶」地區的租賃住宅項目。此舉顯示日本企業在全球高利率環境下，仍積極尋求海外穩定收益，有助於分散國內市場風險。對於關注$\text{日經}2 - 日本三井不動產將投資 28 億美元於美國陽光帶的租賃住宅。（Nikkei Asia・2026/1/17）
三井不動產宣布投入 28 億美元擴大美國租賃住宅版圖，此舉反映日本企業在低利率環境下，積極尋求海外高收益資產的日本股市投資策略。雖然這筆海外投資短期內對日經225指數走勢影響有限，但若日圓匯率持續疲軟，將有利於三井不動產的海外收益換算回日圓 - 日本三井不動產將投資28億美元於美國陽光帶租賃住宅。（Nikkei Asia・2026/1/17）
日本房地產巨頭三井不動產宣布，將斥資28億美元大舉投資美國陽光帶的租賃住宅市場。此舉反映了日本企業在國內市場飽和下，積極尋求海外高回報資產的**日本股市投資策略**。對於關注**日經225指數走勢**的投資者而言，這類大型海外投資的成功與否
關於三井不動產的常見問題
三井不動產（8801）股價多少？
三井不動產（東京證交所代碼 8801）最新收盤價為 1,581 日圓，較前一交易日上漲 18.5 日圓（1.18%）。報價於日本股市收盤後更新，非即時報價。
三井不動產的股票代碼是多少？
三井不動產在東京證券交易所的股票代碼為 8801，英文名稱 Mitsui Fudosan，日文社名 三井不動産。
三井不動產是做什麼的公司？
日本規模最大的綜合不動產開發商，持有大量商辦與商業設施，並經營住宅開發與物流不動產。日本利率上升會提高資金成本，是不動產股的共同變數。屬於日經225指數的不動產類股。
三井不動產最近一個月漲跌多少？
以收盤價計，三井不動產（8801）截至 2026-10-30 近 20 個交易日上漲 7.19%，近 5 個交易日下跌 0.06%。這是本站自己累積的每日收盤算出來的歷史紀錄，不代表未來走勢。
三井不動產的配息紀錄如何？
三井不動產近年共 20 次除息，最近一次為 2026-09-29，每股配息 18.5 日圓。2026 年度合計配息 36.5 日圓，分 2 次發放。
三井不動產什麼時候除息？要哪天以前買才領得到？
三井不動產下次除息日為 2027-03-30（還有 150 天），最晚必須在 2027-03-29 收盤前買進才領得到。日本上市公司多數會計年度於 3 月底結束，因此期末配息集中在 3 月底除息、期中配息集中在 9 月底，一年通常配息兩次。要領到配息，必須在「權利付最終日」（除息日的前一個交易日）收盤前持有股票；除息日當天才買就領不到該次配息。所有日期均為東京交易日，與台灣是同一天（日本比台灣快 1 小時，但日股交易時段落在同一個日曆日）。
台灣人買日股領到的配息要繳稅嗎？
會。日本會先預扣股利所得稅，實際入帳金額低於帳面配息；這筆收入在台灣屬海外所得，須依台灣稅法申報。實際稅負與扣繳方式依券商而異，建議洽詢您的券商或稅務專業人士。
同為不動產類股的日經225成份股
本站提供市場資訊整理，不構成投資建議。