東京23區中古公寓平均價格首次突破1億2000萬日圓
來源：NHK WORLD-JAPAN · 2026/2/19
東京23區中古公寓均價首破1.2億日圓，創歷史新高，主要受市中心豪宅拉抬。此現象雖反映日本房市熱絡，但對日經225指數走勢的直接影響需綜合評估。投資者應關注其對日本央行利率決策的潛在壓力，以及日圓匯率影響下，資金流向房市或股市的變化。高房價可能擠壓消費支出，但同時也可能吸引海外投資，影響日本股市投資策略。目前看來，對日經期貨操作建議影響有限，但可觀察相關地產股表現。
東京23區上個月銷售的中古公寓平均價格，換算成70平方公尺的價格，與去年同期相比上漲了30%以上，首次突破1億2000萬日圓，創下調查開始以來的最高紀錄。市中心的豪宅物件推高了整體價格。
新聞發布當天的本站數據
- 日經225：2026-02-19 收 57,467.83（+0.57%）
- 美元兌日圓：2026-02-19 收 154.693（+1.01%）
- 目前排定的下一次日銀會議：2026-10-29 ～ 2026-10-30（37 天後）
數字取新聞發布日（東京時間）當天或之前最近一個交易日的收盤，由本站每日紀錄計算；時間相鄰不代表這則新聞造成漲跌。
這則新聞裡的日文用語
- 為替（かわせ）
- 匯率。「為替介入」＝匯率干預。
- 日銀（にちぎん）
- 日本央行。「日本銀行」的簡稱，是日本的中央銀行，不是一般商業銀行。
對照與說明取自本站的日股術語對照表。看完整的日股術語對照
主題時間軸：東京23區
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- 2026/2/2 東京23區單身公寓租金 去年平均9萬6700日圓，持續上漲趨勢
- 2026/2/2 東京23區單身公寓租金去年平均9萬6700日圓，持續上漲趨勢。
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- 2026/2/19 東京23區中古公寓平均價格首次突破1億2000萬日圓（本則）
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