東京23區 二手公寓12月平均價格達1億1960萬日圓

來源：NHK WORLD-JAPAN · 2026/1/22

東京23區中古公寓平均價格在12月飆升至1.19億日圓，年增約37%，顯示日本房地產市場過熱，可能影響未來的**日本央行利率決策**。對於關注**日經225指數走勢**的投資者而言，這反映了強勁的通膨壓力與資產泡沫風險。雖然房價上漲通常利好內需股，但若**日圓匯率影響**持續疲軟，加上央行可能提前調整政策，投資者在制定**日本股市投資策略**時，須謹慎評估高價資產對整體經濟的潛在衝擊。

在東京23區銷售的中古公寓，上個月（即去年12月）的平均價格，換算成70平方公尺的價格與前一年同期相比，上漲了約37%，達到超過1億1900萬日圓。

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這則新聞裡的日文用語

為替（かわせ）
匯率。「為替介入」＝匯率干預。
インフレ
通膨。「インフレーション」的簡稱。
日銀（にちぎん）
日本央行。「日本銀行」的簡稱，是日本的中央銀行，不是一般商業銀行。

對照與說明取自本站的日股術語對照表。看完整的日股術語對照

主題時間軸：東京23區

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  2. 2026/1/22　東京23區中古公寓12月平均價格達到1億1960萬日圓
  3. 2026/1/22　東京23區二手公寓12月平均價格達到1億1960萬日圓
  4. 2026/1/22　東京23區 二手公寓 12月平均價格達1億1960萬日圓
  5. 2026/1/22　東京23區 二手公寓12月平均價格達1億1960萬日圓（本則）
  6. 2026/1/22　東京23區 中古公寓 12月平均價格達1億1960萬日圓
  7. 2026/1/26　12月新建公寓平均價格 東京23區達到1億4789萬日圓
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